jak podzielic dom trzech wspolwlascicieli

Kawusing

Temat: Przpis domu- Koszty
Przpis domu- Koszty Byłam dziś u notariusza i powiedziano MI, że żeby przepisać mieszkanie (13 cześći) musimy sami oszacować sobie mieszkanie w jakiej cenie chcielibyśmy sprzedać go w obecnej chwili(oszacowaliśmy go na ok 70tyś) i jakie koszty ponieślibyśmy podczas zrzeknięcia się tej 13 części Babci. Pani notariusz powiedziała Mi, że sumę domu musimy podzielić przez 3(bo jest trzech współwłaścicieli razem z babcią)...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,78725515,78725515,Przpis_domu_Koszty.html



Temat: Artykuł nr 5 KC - o co tu chodzi???
Ja akurat ostatnio takie zastosowanie do tego artykułu znalazłem. W wyniku podziału masy spadkowej okazało się, ze pewne gospodarstwo rolne posiada trzech współwłaścicieli. Jeden z tych współwłaścicieli uparł się, że chce to podzielić uzyskując samodzielnie własność na domu. I poniekąd ma do tego prawo, tylko powstał kłopot następującego rodzaju. W skład gospodarstwa rolnego wchodzi areał cirkla 3,5 ha, oraz samo siedlisko (dom, ... treści zacytowanego przez Ciebie artykułu. Prawdą bezsprzeczną jest to, że faktycznie spadkobiercom przysługuje po 1/3 majątku. W chwili obecnej każdy z nich ma po 1/3 domu oraz 1/3 areału. Niby matematycznie można wyodrębnić dom, jako 1/3 spadku (bo to się po wartości faktycznie dzieli), ale każda z części spieniężana z osobna ma mniejszą wartość, niż całe gospodarstwo. O ile dla wartości domu ... tych nieruchomości, że nie ma jak tego podzielić inaczej, niż zapewniając drogę konieczną do owego domu przez pozostałe nieruchomości. Zwyczajowa droga zresztą przechodzi w 1/3 szerokości tych pól, więc nie da ... kawałkach. W konsekwencji takiego stanu rzeczy opisane nieruchomości albo znacznie stracą na wartości, albo też koniecznym się stanie poniesienie sporych nakładów na rozwiązanie problemów komunikacyjnych (tam jest jeszcze problem, bo dom jest w 2/3 długości pola, więc de fakt wycinał by z jednej działki taki półksiężyc). Stad sumaryczny koszt trzech w ten sposób wydzielanych nieruchomości. Stąd właśnie uważam, że choć żądanie spadkobiercy pragnącego wydzielić dom z posesji jest prawnie zasadne, to w tym konkretnym przypadku jest sprzeczne ze społeczno gospodarczym przeznaczeniem tego prawa.
Źródło: topranking.pl/1854/artykul,nr,5,kc,o,co,tu,chodzi.php


Temat: Artykuł nr 5 KC - o co tu chodzi???
użytkownik Robert Tomasik napisał(a)  w wiadomości news:cgo995$6rl$4@inews.gazeta.pl: Ja akurat ostatnio takie zastosowanie do tego artykułu znalazłem. W wyniku podziału masy spadkowej okazało się, ze pewne gospodarstwo rolne posiada trzech współwłaścicieli. Jeden z tych współwłaścicieli uparł się, że chce to podzielić uzyskując samodzielnie własność na domu. I poniekąd ma do tego prawo, tylko powstał kłopot następującego rodzaju. W skład gospodarstwa rolnego wchodzi areał cirkla 3,5 ha, oraz samo siedlisko (dom, stajnio-stodoło-obora i inne temu podobne rzeczy). Wartość samego siedliska jest oceniana na 20.000 zł, zaś gruntu na około 40.000 zł. Razem 60.000 zł. No ... 1/3 domu oraz 1/3 areału. Niby matematycznie można wyodrębnić dom, jako 1/3 spadku (bo to się po wartości faktycznie dzieli), ale każda z części spieniężana z osobna ma mniejszą wartość, niż całe gospodarstwo. O ile dla wartości domu ma to mniejsze znaczenie, bowiem ta nie powinna znowu tak bardzo spaść w wyniku jego odłączenia od areału, to wartość areału już zmaleje. Zmaleje, bo po pierwsze taki jest układ geodezyjny tych nieruchomości, że nie ma jak tego podzielić inaczej, niż zapewniając drogę konieczną do owego domu przez pozostałe nieruchomości. Zwyczajowa droga zresztą przechodzi w ... komunikacyjnych (tam jest jeszcze problem, bo dom jest w 2/3 długości pola, więc de fakt wycinał by z jednej działki taki półksiężyc). Stad sumaryczny koszt trzech w ten sposób wydzielanych nieruchomości. Stąd właśnie uważam, że choć żądanie spadkobiercy pragnącego wydzielić dom z posesji jest prawnie zasadne, to w tym konkretnym przypadku jest sprzeczne ze społeczno gospodarczym przeznaczeniem tego prawa. To raczej kazus...
Źródło: topranking.pl/1854/artykul,nr,5,kc,o,co,tu,chodzi.php


Temat: Jak zyc z wyrachowanym garbem - uszczelka walu korbowego.
Jakby ktos chcial odkrecac kolo zamachowe w swoim autku to dysponuje stosownym osprzetem i doswiadczeniem ktorym moge sie podzielic. Pozdrawiam wszystkie kapiace garby i ich wlascicieli. BROD@CZ
Źródło: topranking.pl/1593/jak,zyc,z,wyrachowanym,garbem,uszczelka,walu.php


Temat: PAX Pileckiego - wyodrębnienie własności lokali
i jest wspolwlascicielem gruntow pod nimi > > jezeli chodzi o wlasnosc gruntu to ja raczej zadalbym pytanie jakie prawo do > budynku ma PAX w sytuacji gdy sprzeda wszystkie udzialy ... miec do nich zadnych praw. w chwili obecnej PAX ma pelne prawo do budynku, ale chce sie nim podzielic (wyodrebnic wlasnosc), a my mamy tylko roszczenie o wydanie nam naleznego nam ... > zbudowal dom to wcale jeszcze nie oznacza ze pan Gienek ma jakies prawo do tego > > domu prawda ! > Gieniek (czyli INSBUD, a nie PAX) nie ma prawa do domu. > Obecnie wspolwlasciciele sa o tyle spokojni ze jest zasada iz czyj jest grunt > tego jest nieruchomosci i koniec a poniewaz musza korzystac z ulgi na wynajem >...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,4377687,4377687,PAX_Pileckiego_wyodrebnienie_wlasnosci_lokali.html


Temat: Nowy Wilanów - by PROKOM i PKO INWESTYCJE
... - Jednak w dalszym ciągu uważam, że tylko ustawa w proponowanym przez nas kształcie spowoduje, że proces nabywania własności będzie przebiegał szybko. Jednak jego opinii nie podziela większość posłów z sejmowych...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,15936049,15936049,Nowy_Wilanow_by_PROKOM_i_PKO_INWESTYCJE.html


Temat: Z prasy porannej 2006-07-25
Z prasy porannej 2006-07-25 Ani własność, ani współwłasność *Podział budynku był dopuszczalny* Autorka: Izabela Lewandowska Można podzielić nieruchomość tak, by każdy, komu przysługuje odrębna własność lokalu i współwłasność pozostałej części, uzyskał ... tego przeszkody, jeśli istnieje możliwość fizycznego podziału nieruchomości. Według tego przepisu "nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali". Jednocześnie kodeks cywilny przyznaje każdemu ze współwłaścicieli prawo domagania się, by sąd zniósł współwłasność. Zasadą jest przy tym, że każdy ze współwłaścicieli może żądać, aby zniesienie nastąpiło przez podział (fizyczny) rzeczy wspólnej. Art. 211 k.c., w którym tę zasadę ... lub znacznie zmniejszał wartość. Nieruchomość, o którą chodzi w tej sprawie, była pierwotnie własnością Skarbu Państwa. Stoi na niej dom mieszkalny składający się z dwu mieszkań i zabudowania gospodarcze. W latach 80. właściciel ustanowił w budynku mieszkalnym odrębną własność dwu lokali. Mieszkania składają się z trzech izb z łazienką o pow.50 mkw. i strychów nad tymi mieszkaniami. W 1985 r. Skarb Państwa...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,45853193,45853193,Z_prasy_porannej_2006_07_25.html


Temat: adaptaja strychu-umowa ze wspólnotą
Można podzielić nieruchomość tak, by każdy, komu przysługuje odrębna własność lokalu i współwłasność pozostałej części, uzyskał na nią wyłączną własność Sąd Najwyższy w uchwale podjętej 14 lipca 2006 r. uznał, że ... współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali". Jednocześnie kodeks cywilny przyznaje każdemu ze współwłaścicieli prawo domagania się, by sąd zniósł współwłasność. Zasadą jest przy tym, że każdy ze współwłaścicieli może ... Państwa. Stoi na niej dom mieszkalny składający się z dwu mieszkań i zabudowania gospodarcze. W latach 80. właściciel ustanowił w budynku mieszkalnym odrębną własność dwu lokali. Mieszkania składają się z trzech...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,46300373,46300373,adaptaja_strychu_umowa_ze_wspolnota.html


Temat: Ochrona czy wogóle jest sens
pieniadze na ten cel zorganizowac obnizajac o stosowna kwote uposazenia trzech zarzadcow jezeli byliby oporni. Co do dostepu na osiedle osob kotre dopiero co nabyly samochod, maja pieniadze dopiero teraz na ... taka komorke teraz pieniadze to ktos ma mi ja pozyczyc, podzielic sie ze mna czy moze oddac w chwilowe uzywanie czy poprostu rower zamist trzymac w domu lub na balkonie powinienem...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10541,91775643,91775643,Ochrona_czy_wogole_jest_sens.html


Temat: Smieci - napisane celem rozweselenia
Smieci - napisane celem rozweselenia We wspolczesnym swiecie problem smieci zajmuje po walce z terroryzmem, glodem i AIDS kolejne strategiczne miejsce. Najlepiej widac to w Ameryce, gdzie z trzech toreb zakupow ... napojach, a o to kiedy mozesz to wystawic, a takze stara lodowke, a kiedy zeschnieta choinke martwi sie juz gospodarz. Spedzilam teraz tydzien w pieknym miejscu w domu zakupionym miesiac wczesniej przez nowych wlascicieli. Bylo cudownie, jeno, ze brak szkolenia w zakresie smieci spedzal sen z oczu nowych wlascicieli. Dotychczas dwukrotnie zabierali wielkie czarne wory smieci do miasta i tutaj ukradkiem podrzucali w piwnicy budynku, poniewaz "super" (gospodarz domu) zaczal sie patrzyc na nich podejrzanie z przedostatniego wyjazdu podzielili smieci solidarnie miedzy gosci. Mozna zapytac, a dlaczego nie "wystawia" workow na ulice i ... puszki, butelki - zajmuja duzo miejsca. W nabytym domu znajduje sie tzw. kompaktor, czyli urzadzenie do prasowania smieci, kiedy okazalo sie, ze urzadzenie niechce juz wiecej sprasowac wor byl tak ciezki, ze wywleklo go dwoch chlopa. Teraz powstal problem, bo dom stoi na gorze w lesie jakies 400 metrow od drogi glownej, czy te wszystkie wory zwiezc autem, czy taczkami. Przy papierach...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,12248,15369606,15369606,Smieci_napisane_celem_rozweselenia.html


Temat: Wołomin
Katarzyna Kurek, mieszkanka wsi Lipka. Jej dom znajdowałyby się zaledwie kilkaset metrów od pasa startowego. Córka pani Katarzyny jest bardziej stanowcza. - Za żadne skarby nie zgodzę się na lotnisko! Będzie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,390,9179935,9179935,Wolomin.html


Temat: Dzien po wojnie z muslim....Wizja..:-)))
szejka w hierarchii plemiennej. Ale wielu nie godziło się na oddanie dziecka. To było niebezpieczne zadanie. Z pięciu naszych ludzi trzech zginęło podczas pełnienia tej misji. Jeden został zastrzelony przez porywaczy,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,50,57844745,57844745,Dzien_po_wojnie_z_muslim_Wizja_.html


Temat: J.Carter mial racje.ONZ to potwierdza
plemiennej. Ale wielu nie godziło się na oddanie dziecka. To było niebezpieczne zadanie. Z pięciu naszych ludzi trzech zginęło podczas pełnienia tej misji. Jeden został zastrzelony przez porywaczy, drugiego pobito kijami...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,50,57865660,57865660,J_Carter_mial_racje_ONZ_to_potwierdza.html


Temat: Muzelmsnki kaplan ostrzega Kobiet? proponuie
hierarchii plemiennej. Ale wielu nie godziło się na oddanie dziecka. To było niebezpieczne zadanie. Z pięciu naszych ludzi trzech zginęło podczas pełnienia tej misji. Jeden został zastrzelony przez porywaczy, drugiego pobito...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,50,57455179,57455179,Muzelmsnki_kaplan_ostrzega_Kobiet_proponuie.html


Temat: Wybuchowy "doktor" muslim eksplodowal w szpitalu_!
w hierarchii plemiennej. Ale wielu nie godziło się na oddanie dziecka. To było niebezpieczne zadanie. Z pięciu naszych ludzi trzech zginęło podczas pełnienia tej misji. Jeden został zastrzelony przez porywaczy, drugiego...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,50,57706880,57706880,Wybuchowy_doktor_muslim_eksplodowal_w_szpitalu_.html


Temat: Pytanie do Bebiaczka part III
całego gruntu (bo jeśli jest to nieruchomość wspólna składająca się z dwóch budynków to nie możesz być współwłaścicielem tylko w jednym bo to prawnie niemożliwe). Mogą i trzy budynku być nieruchomością wspólną - wtedy kupując lokal w jednym z nich jesteś współwłaścicielem wszystkich trzech i tak dalej. Z tego co piszesz mnie się wydaje, że Twój developer buduje osiedle jakieś, a jeśli ... Ci pokaże na jakiejś mapie granice działki, której będziesz współwłaścicielem. Jeśli podziału nie ma to niech zrobi roboczy podział, taki orientacyjny. W umowie przedwstępnej winien oświadczyć, że jako właściciel większej działki zamierza ją podzielić w taki sposób, że w wyniku podziału powstanie działka o powierzchni zbliżonej do ........ m.kw., której orientacyjne granice zostały oznaczone na szkicu. I dalej w umowie niech sobie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,11016464,11016464,Pytanie_do_Bebiaczka_part_III.html


Temat: rozwod - informacje prawne
pisemna pomiędzy małżonkami jest wiec skutecznym sposobem podziału majątku dorobkowego małżonków. Gdy w grę wchodzą nieruchomości (czyli mieszkanie, dom lub działka) - musi ona być zawarta w formie umowy notarialnej. Sądowy ... mocy prawa, współwłaścicielami majątku wspólnego w częściach równych (czyli po 1/2). Jednakże na wniosek jednej ze stron, sąd może ustalić nierówny udział małżonków w majątku wspólnym, biorąc pod uwagę stopień przyczynienia ... zaś zajmował się domem. Bierze się bowiem pod uwagę również pracę włożoną w prowadzenie domu i wychowywanie dzieci. Sąd może ustanowić nierówne udziały w majątku wspólnym małżonków tylko wówczas, gdy jedno ... to skutecznie uczynić tylko w okresie trzech miesięcy od orzeczenia rozwodu.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,38880,40515761,40515761,rozwod_informacje_prawne.html


Powered by wordpress | Theme: simpletex | © Kawusing